1977〜1987年築, 専有面積77.46㎡〜97.46㎡の平均販売価格
千葉県
33.4万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市花見川区
30.4万円/㎡
前年比-8.9%
幕張ハウス
千葉県千葉市花見川区幕張町三丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩14分
1982年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,139万円
24.5万円/㎡
1,140
1,806
2,472
3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,472万円
20.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月31日
幕張ハウス
1,780万円（20.4万円/㎡）/ 2階 / 87.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,780万円 | 20.4万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,080万円 | 25.2万円 | 6階 | 82.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 1,880万円 | 21.5万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 2,180万円 | 26.4万円 | 6階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,280万円 | 27.6万円 | 6階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 2,400万円 | 27.4万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,400万円 | 27.4万円 | 2階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,980万円 | 22.6万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 28.9万円 | 12階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,380万円 | 28.9万円 | 6階 | 82.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/16 | 2,480万円 | 30.1万円 | 6階 | 82.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/26 | 1,700万円 | 20.6万円 | 6階 | 82.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 17.9万円 | 12階 | 82.46㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,730万円 | 21.0万円 | 12階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,950万円 | 23.6万円 | 6階 | 82.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 26.4万円 | 6階 | 82.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,399万円 | 27.4万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,799万円 | 32.0万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 28.9万円 | 14階 | 82.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,899万円 | 33.1万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 27.6万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 21.8万円 | 8階 | 82.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,280万円 | 27.7万円 | 10階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 2,380万円 | 27.2万円 | 10階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,199万円 | 26.7万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,199万円 | 26.3万円 | 10階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市花見川区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は千葉市花見川区の平均と比較して32.9%割安です。